參照有關法律法規的規定和相關規定，云南景運工程咨詢有限公司受云南農業職業技術學院資產經營有限公司的委托，擬對云南農業職業技術學院資產經營有限公司所持有的部分商鋪等不動產合作經營項目采用競爭性磋商的方式確定合作經營單位，歡迎具有相應能力的投標供應商參加磋商，潛在供應商應在規定時間內獲取競爭性磋商文件，并于2026年 4月 8  日14時00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：云景招字〔2026〕第017號

2.項目名稱：云南農業職業技術學院資產經營有限公司所持有的部分商鋪等不動產合作經營項目；

3.采購方式：競爭性磋商；

4.采購需求：云南農業職業技術學院資產經營有限公司引入服務商進行合作經營，合作經營范圍如下：

5.標段劃分：本項目共設4個標段，投標供應商可任意選擇1個或多個標段進行投標，所有標段均可成交，本項目無抵押、無質押、無貸款、無產權爭議等情況；

6.合作經營年限：二年（合同一年一簽，起止日期以合同簽訂時間為準，下一年度合同根據供應商經營情況進行簽訂，如因政府規劃或其他不可抗力因素導致的經營終止造成的損失由供應商自行承擔，供應商參與投標時應自行考慮其風險），二年期滿，在同等條件下享有優先合作經營權。

7.成交方式：采用經評審合格的供應商參與二次最終報價后，根據價高者得原則進行成交；

8.本項目不接受聯合體磋商。

二、供應商資格要求：

1 、供應商為自然人的，須同時滿足以下條件：

（1）供應商（自然人）具有獨立承擔民事責任的能力，提供有效的居民身份證（掃描件）；

（2）供應商（自然人）參加本項目磋商活動前未出現違法犯罪記錄，提供書面聲明；

（3）供應商（自然人）參加本項目磋商活動前在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人名單（查詢結果以招標人、招標代理機構查詢結果為準，并將查詢記錄留存）        

（4）供應商（自然人）與其他供應商（法人或其他組織）的法定代表人（負責人）為同一人或者存在直接控股、管理關系的，相關響應文件按無效處理；提供供應商（自然人）與其他供應商（法人或其他組織）的法定代表人（負責人）不為同一人且不存在直接控股、管理關系的書面聲明；

2 、供應商為法人或者其他組織的，須同時滿足以下條件：

（1）供應商須為依法登記注冊的企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件；

（2）供應商須具備獨立承擔民事責任的能力；

（3）供應商財務狀況良好，提供近三年（2023 年-2025 年）任意一年經非本單位專業審計機構審計的財務報表及審計報告；成立不滿一年的，提供開標截止時間前三個月內基本開戶銀行出具的資信證明；

（4）供應商近三年（2023 年 1 月 1 日起至今）無因供應商違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；供應商在經營活動中沒有重大違法記錄，供應商沒有處于被責令停業，無投標資格被暫?；蛉∠瑹o財產被接管、凍結、破產等狀態，無被禁止市場準入情形（提供承諾書）；

（5）供應商未因不良行為記錄被行業主管部門取消投標資格，并提供承諾。供應商未列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）的失信被執行人名單，提供相應查詢截圖。

三、獲取采購文件

1.凡有意參加投標者，請于2026年3月27日至2026年4月2日（周末及法定節假日除外），每日上午9時00分至11時30分，14時00分至17時00分（北京時間，下同）到云南景運工程咨詢有限公司（云南省昆明市西山區二環南路與金蘭路交叉口綠地匯海大廈7樓716）購買磋商文件。

2.磋商文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。

3.購買磋商文件方式：①獨立法人、個體工商戶、其他組織購買磋商文件時須攜帶1）、法定代表人身份證明書原件；2）法定代表人授權委托書原件及授權委托人身份證原件；②自然人購買磋商文件時須攜帶本人身份證，如不按以上規定攜帶資料或資料不全的將不予受理。

4.郵購磋商文件的將報名資料發郵箱635295049@qq.com。

四、響應文件遞交時間及地點

1.遞交時間：響應文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2026年4月8 日14時00分。

2.遞交地點：云南景運工程咨詢有限公司（云南省昆明市西山區二環南路與金蘭路交叉口綠地匯海大廈7樓716）。

注：逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，將被拒收。

五、響應文件開啟時間及地點

1.開啟時間：2026年4月8日14時00分（北京時間）。

2.開啟地點：云南景運工程咨詢有限公司（云南省昆明市西山區二環南路與金蘭路交叉口綠地匯海大廈7樓716）。

3.開啟順序：本項目共分為4個標段，開啟順序為1至4。

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

本項目競爭性磋商公告在“云南農業職業技術學院主頁（http://www.ledfaguangzi.cc）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何法律責任。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

采購人名稱：云南農業職業技術學院資產經營有限公司 

地      址：云南省昆明市五華區茭菱路128號

聯  系  人：羅老師 余老師

聯系 電 話：13577842060  13529271547

2.采購代理機構信息

采購代理機構：云南景運工程咨詢有限公司 

地        址：昆明市西山區二環南路與金蘭路交叉口綠地匯海大廈7樓716

聯   系   人：方遠明

聯  系 電 話：15288070009    

傳        真：0871-64579716